2022疫情期间深圳政府物业租金减免纾困解难措施一览

〖壹〗、再减半收取3个月租金。民办幼儿园：市本级行政事业单位对外出租的政府物业，若用于民办幼儿园办学 ，应免除3个月租金 。减免对象 承租方为制造业小微企业 、服务业小微企业
、个体工商户和民办幼儿园的
，为本次租金减免对象
。

〖贰〗、深圳龙华区发布了应对疫情助企纾困解难“十条”措施，其中包括租金补贴和跨境物流补贴等 ，跨境电商企业可重点关注免租减租支持 、跨境物流支持等措施。以下是具体内容：免租减租支持：承租区政府和区属国企经营性物业（创新型产业用房除外）的实际租户
，可享受3个月（2022年3月1日至5月31日）租金的优惠 。

〖叁〗
、租金减免：直接降低企业运营成本覆盖范围：对租用市、区政府及市属 、区属国有企业持有物业（如厂房
、写字楼、商铺等）的非国有企业 、科研机构
、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金；对承租公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人）同样免除2个月租金
。

〖肆〗 、鼓励写字楼、商场
、商业综合体、专业园区等非国有物业业主与租户共克时艰 ，协商免租 、减租
、缓租
，市、区根据实际予以适当支持。其他相关纾困扶持措施减免“房土两税 ”：对受疫情影响，缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人 ，按照国家政策规定在深圳市权限内予以减免 。

广州一业主隔离时家门被破锁,物业有这个权利吗?

广州的一个业主在隔离期间家门被破锁
，物业根本就没有这个权利进入到业主的家里
。再经过调查了解，该业主在被隔离期间由于居住在酒店里面 ，根本就没有办法回到家里，物业直接破门而入
，进入到业主的家里，对业主的家里进行全面消毒。而且需要到业主家里面 ，看一看业主的家里面是否还会有藏匿的人员
，也是害怕疫情再次反扑 。

其实这一个做法从法律的角度上分析来看是已经涉嫌违法了的，毕竟这是属于未经他人许可私自进入私人房间 ，可以算得上是私闯民宅了
。但是这个事件发生的比较巧妙
，是在疫情防空期间的，各个工作人员也是单纯的想让工作进展的顺利 ，并且确实不存在其他的非法行为
，虽然涉嫌违法但是也是值得原谅的。

在广州的某小区，因为业主在酒店隔离 ，房子被人强行破锁进入
，且涉及一百余户人家 。

在为经过他人的允许之下，强行的开锁进入别人的家门 ，是一件违法犯罪的事情。

物业在楼道内安装摄像头是为了保护业主安全，也是物业在履行自己的安全防护义务
，不违法，如果私装摄像头 ，方便了自己
，却可能对别人的权利造成侵害，将摄像头对着公共空间或是他人居所 ，就有可能涉嫌违法
。

深圳莱蒙物业服务怎么样

〖壹〗
、深圳莱蒙物业服务整体有亮点也有不足
，评价存在两面性。优势与亮点行业认可度高：莱蒙物业具备国家一级物业管理资质，是中国物业管理协会会员单位 ，连续多年入选中国物业服务企业百强榜
，还曾获评中国物业服务百强企业、广东省守合同重信用企业 、深圳市物业服务企业综合实力50强等多项荣誉 。

〖贰〗
、交通设施便利，生活便捷
。莱蒙水榭春天三期周边其他配套实施齐全 ，完善。莱蒙水榭春天三期的户型设计有特色
，设计合理，采光面积大 。莱蒙水榭春天三期地处位置优越 ，升值潜力大
。深圳市莱蒙物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

〖叁〗、深圳市莱蒙物业服务有限公司联系方式：公司电话0755-23002785
，公司邮箱760181096@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式 ，其中有电话号码2条 。公司介绍：深圳市莱蒙物业服务有限公司是2009-08-24在广东省深圳市龙华区成立的责任有限公司
，注册地址位于深圳市龙华区民治街道大岭社区水榭春天花园一期1栋1-125
。

〖肆〗 、莱蒙水榭春天选在人民南路（从福龙路转人民路直抵），地铁4号线红山站C出口建成 ，这片区域的治安不错
，近来由莱蒙物业管理与服务，致力于提供一个提供安全
、舒适的小区。所以想买莱蒙水榭春天的话 ，可安心购买 。以上信息
，仅供借鉴
。

〖伍〗、通过查询企查查了解到，深圳市莱蒙物业服务有限公司隶属于莱蒙世界集团 ，是莱蒙世界集团旗下子公司。

海岸集团旗下海岸物业荣获“抗疫先锋企业”称号

〖壹〗 、022年7月
，广东省物业管理行业协会公布2021年-2022年6月广东物业管理行业抗疫先锋企业名单，海岸物业荣登表彰榜单 。此次评选旨在梳理行业榜样 ，表彰积极参与抗疫一线且在疫情防控工作中业绩突出的企业。海岸物业抗疫贡献 坚守防控第一线：在深圳疫情防控工作中，海岸物业带领全体员工坚守防控第一线
，积极参与防控工作
。

广州一小区业主酒店隔离时家门被开锁,物业此举是否涉嫌违法?

其实这一个做法从法律的角度上分析来看是已经涉嫌违法了的，毕竟这是属于未经他人许可私自进入私人房间 ，可以算得上是私闯民宅了。但是这个事件发生的比较巧妙
，是在疫情防空期间的，各个工作人员也是单纯的想让工作进展的顺利 ，并且确实不存在其他的非法行为
，虽然涉嫌违法但是也是值得原谅的 。

在广州的某小区，因为业主在酒店隔离 ，房子被人强行破锁进入
，且涉及一百余户人家
。

联系物业：向物业说明自己被锁门外的状况。物业可能有小区内专业开锁人员的联系方式，能帮忙联系他们尽快上门开锁 。或者物业本身也有一些应急措施 ，比如提供临时的门禁卡等
，方便业主进入小区和单元楼，先解决暂时无法回家的问题
。 查看备用钥匙箱：老式小区楼道可能设有备用钥匙箱。

小区物业无权锁车并收取开锁费 ，此类行为涉嫌违法且损害车主权益，车主有权拒绝并可通过法律途径维权 。

该小区所在物业、广州怡信物业管理公司相关负责人表示
，所安装的系防撞桩，一方面是为了防止大型货车进入小区 ，进而压坏路面等；另一方面
，安装防撞桩之后，也为了防止业主在路边随意停车以致阻拦消防通道
。这些防撞桩平时用铁锁锁住 ，一旦有紧急情况保安将会配合开锁并移开
，让救援车辆进入小区。